Apartamento em São Caetano do Sul - Santa Paula

O Soberano chega para elevar o padrão de morar no Santa Paula. ref #007

R$ 1.800.000,00
Soberano Santa Paula PATRIANI
3 dormitórios (3 suítes)
2 vagas (Privativa)
3 banheiros
111,00 m² de área privativa
111,00 m² de área total

PATRIANI

O Soberano chega para elevar o padrão de morar no Santa Paula.
Em uma localização nobre da Rua São Paulo, o empreendimento combina modernidade, lazer completo, tecnologia e uma arquitetura que já nasce referência.

Com torre única em um terreno amplo, plantas inteligentes e opções de 2 ou 3 suítes, o Soberano foi criado para quem busca conforto verdadeiro: varandas gourmet amplas com churrasqueira a carvão, ventilação natural nos banheiros, janelas elétricas blackout, fechadura biométrica e uma sensação de exclusividade que só um projeto desse nível entrega.

O lazer é digno de clube — piscina com cromoterapia, casa de campo com piscina privativa para convidados, coworking, academia, estúdio de pilates, quadra, mini mercado, espaço gourmet, brinquedoteca e muito mais.
Aqui, cada detalhe foi pensado para transformar rotina em bem-estar.

O Soberano não é apenas mais um lançamento: é um novo marco para o Santa Paula.
Sofisticação, tecnologia, privacidade e elegância — tudo no endereço mais privilegiado da cidade.


  • Torre única
  • Terreno de 2.156m²
  • 2 subsolos, térreo de lazer + 14 andares residenciais
  • Andar exclusivo de fazenda solar
  • Total: 70 unidades
  • 2 elevadores
  • Plantas disponíveis
  • 86m², 88m², 90m² e 111m²
  • 2 ou 3 suítes, todas com ventilação e iluminação natural
  • Lavabo
  • Ampla varanda gourmet com churrasqueira a carvão
  • Quintal técnico e ventilação natural na cozinha e área de serviço
  • Paredes em blocos cerâmicos (melhor acústica e térmica)
  • Vagas
  • 2 vagas determinadas
  • 1 vaga preparada para carro elétrico
  • 1 vaga para SUV grande
  • Tecnologia & Conforto
  • Fechadura biométrica
  • Janelas elétricas blackout nas suítes
  • Infra de ar-condicionado em todos os ambientes
  • Gerador para: luz da sala, geladeira, aquecedor, Wi-Fi, tomadas essenciais
  • Interruptores preparados para automação
  • Cozinha com ponto para triturador, janela grande e preparação para coifa/filtro
  • Lazer Completo
  • Piscina adulto + infantil com cromoterapia
  • Sauna seca
  • Casa de campo com piscina exclusiva para convidados
  • Espaço gourmet
  • Churrasqueira
  • Lareira
  • Academia
  • Estúdio de pilates
  • Quadra com chute a gol
  • Playground
  • Solarium
  • Coworking
  • Pista de dança com globo de luz
  • Mini mercado
  • Pet place + Dogwash
  • Hall social
  • Delivery room
  • Vagas para visitantes e motos
  • Espaço Uber
  • Previsão de condomínio
  • R$ 11,50/m² (estimativa outubro/2023)
  • Cronograma
  • Lançamento: 12/2023
  • Entrega: 12/2026

CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL:

  • Aquecimento de Água
  • Ar Condicionado
  • Churrasqueira
  • Internet / WiFi
  • Piso Porcelanato
  • Piso Vinílico
  • TV a Cabo
  • Infra para Ar Split
  • Acabamento em Gesso
  • Fechadura Eletrônica
  • Aceita Pet
  • Área de Serviço
  • Copa/Cozinha
  • Sacada com Churrasqueira
  • Sala de Jantar
  • Cozinha Americana
  • Espaço Gourmet
  • Lavabo
  • Entrada de Serviço
  • Banheiro de Serviço
  • Banheiro Social
  • Sala de TV
  • Suíte Standard

CARACTERÍSTICAS DO EMPREENDIMENTO:

  • Sauna
  • Bar
  • Gerador
  • Sala de Jogos
  • Salão de Festas
  • Piscina
  • Quadra Esportiva
  • Espaço Gourmet
  • Espaço Fitness
  • Portaria 24h
  • Medidores Individuais
  • Captação de Água
  • Portão Eletrônico
  • Playground
  • Brinquedoteca
  • Pet Care
  • Piscina Infantil
  • Bicicletário
  • Câmeras de Segurança
  • Gás Central
  • Elevador
  • Depósito
  • Pet Place
  • Coworking
  • Mini Mercado
  • Deck Molhado
  • Solarium
  • Espaço Zen
  • Sala de Reunião
  • Hall Decorado e Mobiliado
  • Painéis de Energia Solar
  • Lounge
  • Estar Social