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Apartamento em São Caetano do Sul - Jardim São Caetano

Passione Patriani – Ventilação cruzada ref #008

R$ 1.645.000,00
O empreendimento que conquista
3 dormitórios (3 suítes)
2 vagas (Privativa)
4 banheiros
134,00 m² de área privativa
134,00 m² de área total
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PATRIANI

O Passione Patriani é aquele empreendimento que conquista de primeira. Localizado na Justino Paixão, em frente ao Jardim São Caetano, ele une o melhor dos dois mundos: tranquilidade de bairro nobre e a mobilidade de uma das regiões mais valorizadas da cidade.

Os apartamentos de 132m² foram desenhados para quem busca amplitude, conforto e ventilação natural de verdade. Com duas varandas — uma gourmet com churrasqueira a carvão e outra social integrada à sala — o apartamento oferece ventilação cruzada, luz natural o dia todo e a sensação deliciosa de morar em um imóvel arejado e luminoso.

As 3 suítes entregam privacidade e conforto, enquanto o lavabo com janela, o quintal técnico, a cozinha integrada e o depósito privativo elevam o nível de praticidade.
E como todo Patriani, o prédio traz tecnologia, sustentabilidade e acabamento premium: fazenda solar, gerador que atende inclusive dentro do apartamento, cabeamento de fibra óptica já instalado e diferenciais que fazem o morador sentir qualidade em cada detalhe.

O Passione não é só mais um empreendimento — é um projeto que respira cuidado, conforto e elegância. Um lugar que realmente entrega uma vida mais leve, funcional e conectada.


  • Planta do apartamento
  • 132m² de área privativa
  • Depósito privativo
  • 3 suítes
  • Lavabo com janela
  • Duas varandas (gourmet + social)
  • Ventilação cruzada
  • 10 pontos de luz natural
  • Cozinha integrada à varanda gourmet
  • Área de serviço separada do quintal técnico
  • Quintal técnico para condensadora + aquecedor já instalado
  • Vagas

2 vagas determinadas, sendo:

  • 1 vaga com infraestrutura elétrica (carro elétrico)
  • Dimensões de 2,40 x 4,50m (simples) até 2,40 x 9,00m (dupla)
  • Sobre o prédio
  • 2 torres (Ápice e Brilho)
  • 60 apartamentos (30 por torre)
  • Terreno de 3.550m²
  • 18 andares no total
  • Subsolo de garagem
  • Térreo com lazer
  • 15 andares residenciais
  • Andar com fazenda solar
  • 4 elevadores regenerativos (social + serviço por torre)
  • Tecnologia & Sustentabilidade
  • Fazenda solar
  • Cabeamento de fibra óptica Vivo entregue no dia 1
  • Fechadura biométrica
  • Persianas blackout automáticas nas suítes
  • Janelas ampliadas
  • Gerador atendendo áreas comuns + 9 pontos dentro do apartamento
  • Infraestrutura completa para ar-condicionado (salas e suítes)
  • Piso entregue instalado (porcelanato + vinílico)
  • Aquecedor entregue instalado
  • Lazer Completo
  • Piscina adulto
  • Piscina infantil
  • Casa de campo com piscina exclusiva
  • Espaço gourmet
  • Churrasqueira
  • Salão de festas
  • Playground
  • Espaço coworking
  • Área para eventos e reuniões externas

CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL:

  • Ar Condicionado
  • Churrasqueira
  • Sistema de Alarme
  • Internet / WiFi
  • Piso Porcelanato
  • Piso Vinílico
  • TV a Cabo
  • Infra para Ar Split
  • Vista Livre
  • Acabamento em Gesso
  • Fechadura Eletrônica
  • Aceita Pet
  • Área de Serviço
  • Copa
  • Sacada com Churrasqueira
  • Sala de Estar
  • Sala de Jantar
  • Cozinha
  • Cozinha Americana
  • Espaço Gourmet
  • Sacada Integrada
  • Closet
  • Lavabo
  • Entrada de Serviço
  • Banheiro de Serviço
  • Banheiro Social
  • Sala de TV
  • Suíte Master

CARACTERÍSTICAS DO EMPREENDIMENTO:

  • Sauna
  • Bar
  • Gerador
  • Sala de Jogos
  • Salão de Festas
  • Piscina
  • Quadra Esportiva
  • Espaço Gourmet
  • Espaço Fitness
  • Portaria 24h
  • Medidores Individuais
  • Captação de Água
  • Portão Eletrônico
  • Playground
  • Brinquedoteca
  • Pet Care
  • Automação Predial
  • Piscina Infantil
  • Bicicletário
  • Câmeras de Segurança
  • Gás Central
  • Elevador
  • Pet Place
  • Coworking
  • Mini Mercado
  • Pomar
  • Deck Molhado
  • Solarium
  • Pìscina Térmica
  • Sala de Reunião
  • Painéis de Energia Solar
  • Infra para Veículos Elétricos
  • Lounge
  • Estar Social
  • Acessibilidade para PNE
  • Hidromassagem
Saiba Mais

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